Imóvel com 46,51 m² de área construída, com excelente aproveitamento de espaço e distribuição inteligente dos ambientes. Conta com salas de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno, funcional e aconchegante. Possui 1 dormitório, banheiro social e lavanderia fechada, garantindo mais praticidade no dia a dia. Permanecem no imóvel todos os móveis fixos, agregando comodidade e economia ao comprador. A casa dispõe de estrutura pronta para segundo pavimento, oferecendo a possibilidade de ampliação futura conforme a necessidade. Conta ainda com sistema de automação, trazendo mais conforto, tecnologia e valorização ao imóvel, além de aberturas em alumínio, que garantem maior durabilidade e melhor acabamento. Na área externa, oferece 3 vagas de garagem descobertas, um diferencial importante para quem busca espaço. Localizada em região estratégica de Estância Velha, com forte potencial de valorização, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!